- 1 -主文 本件抗告をいずれも棄却する。 抗告費用は抗告人らの負担とする。 理由 本件抗告の趣旨(1)原決定を取り消す。 (2)相手方渋谷区（処分行政庁渋谷区長）は，本案事件の第１審判決言渡しまで，Ａ株式会社（以下「Ａ」という。）に対し，原決定別紙建築計画記載の建築物（以下「本件マンション」という。）を建築することを目的とする開発行為の許可を仮にしてはならない。 (3)相手方東京都（処分行政庁東京都知事）は，本案事件の第１審判決言渡しまで，Ａに対し，本件マンションに係る建築基準法５９条の２に基づく総合設計許可を仮にしてはならない。 (4)相手方東京都（処分行政庁東京都建築主事）は，本案事件の第１審判決言渡しまで，Ａに対し，本件マンションに係る建築確認を仮にしてはならない。 事案の概要本件の事案の概要は，原決定の「理由」第２に記載のとおりであるからこれを引用する。原審は，抗告人らの本件申立てをいずれも却下した。 抗告の理由本件抗告の理由は別紙即時抗告理由書記載のとおりである。 当裁判所の判断当裁判所も，抗告人らの本件申立ては，いずれも仮の差止めの要件を欠くものであって，却下を免れないと判断する。その理由は，以下のとおり付加訂正するほか，原決定の理由説示（「第３当裁判所の判断」）のとおりであるからこれを引用する。 - 2 -(1)原決定４頁４行目から５行目にかけての「事前協議（基本的事項についての確認）」を「事前協議のうちの基本的事項についての確認」と改める。 (2)５頁２５行目の「東京都総合設計許可要綱」を「建築基準法及び東京都総合設計許可要綱」と改める。 (3)６頁１４行目末尾の次に改行して次のとおり加える。 「抗告人らは，本件マンションに入出庫する自動車や本件マンションからの落下物に 要綱」を「建築基準法及び東京都総合設計許可要綱」と改める。 (3)６頁１４行目末尾の次に改行して次のとおり加える。 「抗告人らは，本件マンションに入出庫する自動車や本件マンションからの落下物により歩行者等の生命身体への危険が生じるおそれがあるにもかかわらず，相手方東京都及び渋谷区はすぐにも確認又は許可をしようとしており，確認又は許可処分がされれば上記危険は確実なものとなるから，仮の差止めの要件である，処分がされることにより生ずる償うことのできない損害を避けるため緊急の必要があると主張する。しかしながら，前記説示のとおり，抗告人らの主張する危険は，仮に生じるとしても，抗告人らが仮の差止めを求める処分がされることによって直ちに生じるものではなく，それに基づき本件マンションの建築工事が施工され，あるいはそれにより完成された本件マンションが利用に供されることによって生じるものであることは明らかであるから，抗告人らの上記主張はその前提を欠き失当であるといわざるを得ない。」よって，原決定は相当であり，本件抗告はいずれも理由がないので棄却することとし，主文のとおり決定する。 平成２０年６月３日東京高等裁判所第１０民事部裁判長裁判官吉戒修一- 3 -裁判官藤下健裁判官野口忠彦
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