【DRY-RUN】主 文 本件上告を棄却する。 上告費用は上告人の負担とする。 理 由 上告代理人清水正雄の上告理由第一点について。 家屋の所有者が家屋の不法占有を
主文 本件上告を棄却する。 上告費用は上告人の負担とする。 理由 上告代理人清水正雄の上告理由第一点について。 家屋の所有者が家屋の不法占有を理由に求めうべき損害賠償の範囲は、原判決が正当に判示する如く「特段の事情のない限り右家屋を他に賃貸して収得しうべき家賃相当の損害を蒙るものと推定すべきで」ある。 本件において、第一審は論旨が（二）で指摘しているとおり、被上告人は本件家屋を他に賃貸する意思のないことを認定しているが、第二審は右の如き認定をしてはいないので、所論は原判決の認めなかつた事実を前提とする原判示にそわない非難に帰する。 結局原審認定の事実関係の下においては、原判示の判断は正当であつて原判決には所論の違法はない。 同第二点ついて。 原判決が、本件損害金の請求は信義誠実の原則に違反するものとは認められないとした判断は正当である。なお、論旨の主張する（ロ）の事実は、原審の認めなかつたところであり、その他の事実が仮りにあつたとしても、右判断を覆すことはできない。 よつて、民訴四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。 最高裁判所第三小法廷裁判長裁判官島保裁判官河村又介- 1 -裁判官垂水克己裁判官高橋潔裁判官石坂修一- 2 - 石坂修一
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