【DRY-RUN】主 文 原判決を破棄する。 本件を東京高等裁判所に差し戻す。 理 由 上告人らの上告理由について 原審は、(１) 本件土地はもと被上告人の所有であ
主文 原判決を破棄する。 本件を東京高等裁判所に差し戻す。 理由 上告人らの上告理由について原審は、(１) 本件土地はもと被上告人の所有であつたところ、Ｄ信用組合が本件土地に有限会社Ｅに対する三〇〇〇万円の債権の根抵当権を有するとして、昭和五二年四月千葉地方裁判所松戸支部に競売の申立をしたこと、(２) 右競売手続において、昭和五三年一二月二六日上告人両名を競落人とする競落許可決定が言い渡され、被上告人はこれに対し東京高等裁判所に即時抗告したが、同五四年一月二四日右抗告棄却の決定があり、右競落許可決定は確定したこと、(３) 被上告人は、同年二月二二日浦和地方裁判所川越支部から本件競売手続停止の仮処分決定を得、同日千葉地方裁判所松戸支部に対しその正本を提出して本件競売手続の停止を求めたこと、(４) しかるに、右松戸支部は、競落代金支払期日を指定し、上告人らから同年六月六日ころ競落代金全額の納付を受けたので、千葉地方法務周流山出張所右同日受付第九〇八三号をもつて上告人らのために本件土地につき共有持分を各二分の一として所有権移転登記を経由したこと、を認定したうえ、競売法に基づく競売手続において、担保不動産の所有者から競売裁判所にその競売手続の停止を命ずる仮処分決定の正本が提出されたときには、競売手続が完結していない限り、裁判所は競売手続を停止すべきであつて、競落代金支払期日の指定をすべきではなく、また、競落代金を受領すべきものではないから、右仮処分決定に違反して指定された代金支払期日に競落代金が納付されても、競落不動産の所有権は競落人に移転するものではないと判断し、被上告人の本訴請求を認容した。 しかしながら、抵当権の実行による競売手続においては、競落許可決定が確定し- 1 -たのち 納付されても、競落不動産の所有権は競落人に移転するものではないと判断し、被上告人の本訴請求を認容した。 しかしながら、抵当権の実行による競売手続においては、競落許可決定が確定し- 1 -たのちであつても、競売手続の停止を命ずる旨の仮処分決定の正本が仮処分債権者から提出されたときは、競売裁判所は、競売手続が完結していない限り、じごの競売手続を停止すべきであるが、それにもかかわらず、競売裁判所が右措置に出ることなく競売手続を続行し、競落代金支払期日の指定、その納付の手続を経て、競落による所有権移転登記が完了した場合には、右仮処分債権者は、もはやその競売手続の違法を主張して競落人の競落による所有権の取得を否定することができないものと解するのが相当である。そうすると、これと異なる見解に立ち、上告人らが競落により本件土地の所有権を取得することができないとした原判決には、法令の解釈適用を誤つた違法があるといわざるをえず、右違法は原判決の結論に影響を及ぼすことが明らかであるから、論旨は理由があり、原判決は破棄を免れない。そして、本件については、根抵当権設定契約の成否、被担保債権の存否等についてさらに審理を尽くさせる必要があるから、これを原審に差し戻すのが相当である。 よつて、民訴法四〇七条に従い、裁判官全員一致の意見で、主文のとおり判決する。 最高裁判所第二小法廷裁判長裁判官木下忠良裁判官鹽野宜慶裁判官宮崎梧一裁判官大橋進- 2 - 梧一裁判官 大橋進
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