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主文 本件上告を棄却する。上告費用は上告人の負担とする。理由 上告代理人岡田実五郎の上告理由について。論旨は、本件土地の昭和二五年七月当時における賃料の停止統制額は坪当り金二円七〇銭であり、或は本件土地の等級は三六級である旨主張するが、かかる主張は、上告人提出の答弁書中に記載されているだけであつて、第一審判決の事実中には記載せられず、第二審においては、第一審判決の事実摘示に基いて弁論が行われたものであること記録上明らかであるから、上告人の前記主張は原審においてなされなかつたものと認める外はなく、この場合に、裁判所は所論の如き釈明権を行使して当事者の主張を明確ならしめる義務があるものではない。そして、昭和二五年七月当時における本件土地の賃料が一ヶ月金四九八円であつたことは、原審において当事者間に争のなかつたところであり、かつ原審の認定したところによれば、本件土地の賃料については、同月一一日以降統制が撤廃されたというのであるから、原審が、同年八月一日以降の右土地の賃料が一ヶ月金一、二四五円と定められたからと云つて、これを暴利と目すべきではないとした判断は、正当であるといわなければならない。この点に関する所論は、採用し難く、その他の論旨は、原審の裁量権に属する証拠の取捨、事実の認定を非難するに帰し、適法の上告理由とは認められない。よつて、民訴四〇一条、九五条、八九条に従い、裁判官全員の一致で、主文のとおり判決する。最高裁判所第三小法廷裁判長裁判官河村又介- 1 -裁判官島保裁判官小林俊三裁判官 村又介- 1 -裁判官島保裁判官小林俊三裁判官垂水克己- 2 -
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